Многие люди, которые отправляются на некоторое время в Мюнхен, могут считать поиск жилья сложной задачей. Но те, кто снял квартиру, убедились в том, что всё не так сложно . И редакция “Будь в теме” поделиться опытом тех людей, которым без проблем удалось найти жильё в Мюнхене apartmentmunich.ru.
Хотим подчеркнуть тот момент, что такие трудности со съёмом жилья на самом деле есть не во всей Германии. Например, в восточной её части есть очень много квартир, которые пустуют, и даже больше, очень трудно найти жильца. А если взять Лейпциг, то в этом городе без проблем можно снять квартиру на четыре комнаты за 500 евро за месяц вместе с коммунальными услугами.
Но Мюнхен — это особенный город, он принимает каждый год очень много людей, а также различных специалистов, которые ищут для себя жильё.
Цена жилья
Хочется предупредить, что трудность в поиске жилья создаёт не сам поиск, а тот подход и порядок, существующий в Мюнхене. Для многих наших людей такой подход может удивлять, и даже иногда заставлять понервничать.
В Мюнхене вы встретите объявление в, которых объясняться, что входит в стоимость аренды жилья. Например, вы можете прочитать о том, что арендодатель со своей прибыли должен платить налоги, и что в полную плату входит отопление, вода, уборка мусора и т.д. Но также в цену может входить и плата за парковку не зависимо от того, есть у вас машина или нет. В стоимость также входит плата за свет, интернет и телефон.
А также вам необходимо знать тот факт, что предоплату надо дать ещё до поселения. Этот залог уходит на счёт в банк, которым пользоваться арендодателю будет невозможно до вашего поселения.
Очень часто квартиры в Мюнхене сдают через посредника или как их часто называют маклеры, которые проводят осмотр жилья или оформляют договор с квартиросъёмщиком. И что самое интересное это то, что маклер за свою пустяшную работу получает отличный процент. Мы считаем, что это не очень справедливо, хотя, с другой стороны, нет другого варианта, так как очень непросто без посредника что-то подыскать.
В результате если сделать полный подсчёт, то иногда цена за жильё двухкомнатной квартиры может составлять более 4500 евро, которые вы должны оплатить ещё до поселения. А также вы должны быть готовыми к тому, что в некоторых квартирах не будет мебели. Это значит что вам нужно будет её купить до заселения, а это ещё нормальная копейка.
Нюансы при осмотре
Когда вы придёте с посредником осматривать квартиру, то в ней ещё кто-то может даже жить. В договоре указано, что квартиросъёмщик за 2-3 месяца должен покинуть жильё, и на протяжении этого времени будет осматриваться квартира будущими жильцами.
И даже если вы согласились и готовы переехать хоть сегодня, то вам это сделать не получиться. Оказывается эту квартиру показывали другим желающим поселиться, и тогда начинается самое интересное. Вас просят заполнить анкету в, которой необходимо дать куча информации о том, есть ли у вас животные, музыкальные инструменты, ваша профессия, ваш доход. Доход вам нужно показать в сделанных копиях за три последних месяца. Потом с помощью анализа анкет будущих жильцов определяют кто достоин данного жилья, и если у вас стабильное финансовое положения, то вам повезло.
Автор:»Будь в теме»